Boston. Wzięty prawnik Declan Fitzpatrick (Jerry O'Connell) porzuca narzeczoną, rezygnuje z pracy i wyjeżdża na prowincję w okolice Nowego Orleanu. Parę lat wcześniej przeżył tu przygodę, która głęboko zapadła mu w pamięć. Gdy jechał samochodem, na jego drodze niespodziewanie pojawiła się dziewczyna, która zniknęła, gdy tylko się zatrzymał. Wydarzyło się to nieopodal starej posiadłości, o której krążą mroczne legendy. Declan kupuje budowlę. W jej odrestaurowaniu pomaga mu przyjaciel Remy Payne (Chris Lindsay). Niebawem Fitzpatrick poznaje właścicielkę miejscowego baru, Lenę Simone (Lauren Stamile). Jednocześnie doświadcza serii dziwnych zjawisk - słyszy tajemnicze kroki, szepty, kłótnie i płacz dziecka. Wreszcie zaczynają mu się ukazywać duchy dawnych mieszkańców posiadłości. Declan odkrywa, że przed laty dziedzica rodzinnej fortuny Lucjana łączył sekretny romans z pokojówką Abigail, co doprowadziło do tragedii. Z czasem orientuje się, że demony przeszłości mogą zagrozić jemu i Lenie.