Sam (Rose McIver) i Jay (Utkarsh Ambudkar) dziedziczą posiadłość. Nie mają zbyt wiele pieniędzy, ale wbrew rozsądkowi postanawiają przekształcić dom w pensjonat. Jest on jednak zamieszkany przez duchy ludzi, którzy zmarli na tym terenie przez wszystkie wcześniejsze lata.Alberta odkrywa swój kolejny duchowy talent. Tymczasem na strychu wybudza się dusza wrednej licealistki, Stephanie, która zmarła w latach 80. w drodze na bal szkolny. Zmusza ona Sam do zmierzenia się ze wspomnieniami z jej własnego bankietu.